[2025년 5월 19일] 경제뉴스 요약 – 주담대 한도 축소, 저축은행 수신 감소, 세종시 상승세 외
[2025년 5월 19일] 경제뉴스 요약 – 주담대 한도 축소, 저축은행 수신 감소, 세종시 상승세 외
2025년 5월 셋째 주, 오늘의 주요 경제 흐름을 정리했습니다. 부동산 대출 규제, 저축은행의 위기, 지방 부동산의 반등 조짐 등 초보 투자자와 실수요자가 꼭 알아야 할 정보들입니다.
📉 “내 연봉으론 집 사기 더 힘들다”…주담대 한도 1200만원 축소 (2025.05.19)
📌 요약: 연소득 6000만 원 차주의 수도권 주택담보대출 한도가 7월부터 1200만 원 줄어듭니다. 3단계 스트레스 DSR 규제가 시행되기 때문입니다. 💡 해설: 매일경제 보도에 따르면 금융당국은 7월부터 변동금리 주담대에 대해 가산금리(1.5%)를 반영한 스트레스 DSR을 적용합니다. 이에 따라 수도권의 대출 한도가 약 3억6400만 원에서 3억5200만 원으로 감소합니다. 혼합형·주기형 대출도 규제가 강화돼 향후 주담대 전반의 한도 축소가 예상됩니다. 부동산 구매를 고려 중이라면 금리 리스크와 규제 일정을 면밀히 검토해야 할 시점입니다. 🔗 더보기: [매일경제 - “올 하반기 집 못사는 거야?”](https://www.mk.co.kr/article/10913995)🏦 “그 많던 예금은 다 어디로”…저축은행 수신잔액 100조 무너져 (2025.05.19)
📌 요약: 저축은행의 수신 잔액이 8개월 만에 다시 100조 원 밑으로 떨어졌습니다. PF 대출 위기와 낮은 금리 경쟁력이 주요 원인입니다. 💡 해설: 금융 소비자들의 외면이 이어지고 있습니다. 3월 기준 저축은행 수신 잔액은 99조5873억 원으로, 2022년 고점 대비 20조 원 이상 감소했습니다. 시중은행과 금리 차이가 거의 없고, PF 리스크로 인한 대출 축소가 겹쳐 금리 매력도 감소한 것이 주요 원인입니다. 이에 일부 저축은행은 특판 상품이나 스승의 날 전용 우대금리를 통해 고객 유치에 나서고 있습니다. 9월 예금자보호 한도 확대 후 다시 반등할 가능성이 주목됩니다. 🔗 더보기: [매일경제 - 고전 면치 못하는 저축은행](https://www.mk.co.kr/article/10913973)
🏘 “강남도 긴장할 판”…세종시, 전국 최고 상승거래 비중 기록 (2025.05.19)
📌 요약: 4월 전국 아파트 거래 중 상승 거래 비중 1위는 세종시(52.7%)로, 22개월 만의 최고치입니다. 💡 해설: 직방 조사에 따르면, 4월 기준 세종시의 아파트 거래 중 절반 이상이 이전보다 높은 가격에 거래됐습니다. 이는 행정수도 이전 공약, 인프라 투자 기대감이 실수요자 및 투자자 매수세로 이어진 것으로 분석됩니다. 강남 고가 아파트 거래 외에는 전국적으로 관망세가 강한 가운데, 저점 매수 타이밍을 잡으려는 움직임이 일부 지역에서 나타나고 있습니다. 🔗 더보기: [매일경제 - “지금 아니면 못 살 수도”](https://www.mk.co.kr/article/10913996)🔋 전기차 ‘캐즘’ 장기화…K배터리 빅3, 차입금 증가·가동률 하락 (2025.05.19)
📌 요약: 전기차 수요 둔화가 장기화되면서 LG에너지솔루션 등 배터리 3사는 차입금이 늘고 가동률은 크게 하락했습니다. 💡 해설: LG에너지솔루션, 삼성SDI, SK온 등은 약 49조 원의 차입금을 보유 중이며, 공장 가동률도 급감했습니다. LG에너지솔루션은 51.1%, 삼성SDI는 32%로 2023년 대비 급감한 수치를 보였습니다. 캐즘 구간을 지나면 전기차 수요가 재확대될 가능성은 있으나, 현재는 높은 투자 부담과 수익성 악화가 병존하는 시기입니다. 🔗 더보기: [매일경제 - 전기차 캐즘 장기화](https://www.mk.co.kr/article/10913941)